Números claros antes de comprar

Sí. La Cátedra calcula la rentabilidad neta, el precio máximo de compra y la viabilidad. Y hay calculadoras gratuitas en halkotasaciones.com/calculadoras/ que puedes usar sin registrarte.

Sí. Crea tu cuenta y abre tu primera operación hoy mismo. Es gratis durante el lanzamiento y entras con plaza de fundador.

No. Los cálculos te ayudan a decidir y negociar. Para una hipoteca, una herencia o un juzgado necesitas una tasación firmada por un tasador, que puedes pedir desde la misma operación.

Conservación, impuestos y tasas, vacancia, morosidad y los gastos de comunidad o expensas a cargo del propietario. Puedes ajustar cada porcentaje a tu caso.

Sí. El estudio de viabilidad dice qué se puede edificar, cuánto vale el suelo por el método residual, a cuánto hay que vender y la cuenta de resultados con el IR, y compara el precio que piden con el valor residual.

Sí. En España, con el catastro y los profesionales de tu provincia; en Paraguay, con el Plan Regulador de Asunción y de otras ciudades. En euros, en dólares o en guaraníes.

Una suscripción mensual sin permanencia. Las cuentas de fundador conservarán su precio para siempre, y avisaremos con tiempo antes de cobrar nada.

Sí. Desde cualquier operación pides una tasación, un certificado energético, un plano o deslinde, una liquidación de impuestos o la venta del inmueble a los profesionales de tu provincia, o a uno concreto por su email. Te mandan presupuesto, lo apruebas y lo entregado vuelve a tu caso, listo para descargar.

Un caso que trabajas junto a otro profesional, por ejemplo el abogado con la gestoría o el inversor con su tasador. Los dos veis los inmuebles, las partes, los plazos, los mensajes, los documentos y el estado de los encargos, y cada uno sigue trabajando con sus herramientas. Se invita con un email y se puede salir cuando se quiera.

Cada profesional solo ve su trabajo y los casos o encargos en los que participa. Los datos se guardan en servidores europeos, con copia de seguridad diaria y conexión cifrada, y nunca se venden ni se usan para publicidad. Puedes exportarlos o borrarlos cuando quieras.

Sí. HalkoPro funciona en el navegador del ordenador, la tableta y el móvil, y se instala como aplicación con un toque, sin pasar por ninguna tienda. Las fotos y notas de la visita se guardan aunque haya mala cobertura.

Sí. En cada oficio hay un usuario de pruebas con datos de ejemplo que solo se guardan en tu navegador: recorres los trabajos, los plazos, los encargos y la Cátedra sin registrarte.

Las primeras cuentas de cada oficio entran gratis durante el lanzamiento. Cuando fijemos el precio te avisaremos con tiempo, sin cobros por sorpresa, y conservarás para siempre un precio de fundador más bajo que el de quien llegue después. Sin permanencia.