De la Cátedra de Halko
Calculadoras inmobiliarias, gratis
Catorce herramientas gratis para particulares, inversores y tasadores: impuestos, gastos, valor, superficie y rentabilidad. Cada cálculo, paso a paso.
Catastro
Impuestos y gastos (España)
ITP y Sucesiones¿Pagas de más por el valor de referencia?Compara el precio con el valor de referencia del Catastro y mira cuánto podrías ahorrarte reclamando.Coeficientes 2026Calculadora de plusvalía municipalMétodo objetivo y real, si estás exento y el IRPF de la venta.Por comunidadGastos de comprar una viviendaITP o IVA, notaría, registro, gestoría y tasación, y cuánto necesitas ahorrado.Art. 135 LGT¿Me compensa la tasación pericial contradictoria?Ahorro neto frente a lo que cuestan los peritos, con las reglas del 10 % y del 20 %.
Valor y superficie
Datos oficiales 2026¿Cuánto vale mi casa?Valor medio orientativo con el precio de tasación del m² de tu provincia.50 provinciasPrecio del m² por provinciaRanking del valor tasado de la vivienda en 2026 y la página de tu provincia.Precios 2026¿Cuánto cuesta una tasación?Precio orientativo según el inmueble y para qué la necesitas.Orden ECODepreciación de una vivienda por antigüedadPon el año y el estado: verás cuánto se ha depreciado la construcción, en % y en euros.Útil y construidaSuperficie útil, construida y con comunesPasa de una a otra y compara el precio por m² de los anuncios con el mismo criterio.
Inversión y Paraguay
InversoresCalculadora de rentabilidad del alquilerEscribe el precio, el alquiler y las expensas: verás la rentabilidad neta real.Inversores¿Cuánto pagar como máximo por un inmueble para alquilar?Dinos cuánto se alquilará y qué rentabilidad quieres: te decimos el precio máximo.Paraguay 2026Impuesto inmobiliario en ParaguayDel valor fiscal por m² o por hectárea al impuesto anual.Plan Regulador de Asunción¿Qué puedo construir en mi terreno en Asunción?Elige la zona y la superficie: m² edificables, ocupación, alturas y retiros.
Para tasadores
La Cátedra completa, dentro de Halko
Estas calculadoras son una muestra. Dentro de Halko tienes la Cátedra entera: estudio de viabilidad de un terreno de principio a fin, valor del suelo por el método residual estático, precio mínimo de venta del m², escenarios, cálculo al revés, anexo listo para el informe y un modo aula con casos prácticos.